315 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Catherine
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4480 Boul. St-Laurent, app.104, Sainte-Catherine, J5C 1S3
SUPERBE unité de condo 4½ adossé à la Rivière! Très bien entretenu et décoré avec goût. Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans. Belle cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace extérieur. Secteur tranquille et à proximité des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles primaire et secondaire, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable... COUP DE COEUR ASSURÉ!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
952,6 Pi2
PVC
Coulissante
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Addenda
** BIENVENUE AU 4480 Boul. St-Laurent #104 à Ville Sainte Catherine **
EMPLACEMENT de choix au 1er étage! Secteur tranquille. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! À proximité de toutes commodités : PRÈS École primaire, École secondaire, de Garderie/CPE, parc et Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.
Très lumineux et très bien entretenu et décoré avec goût par son propriétaire. Vous serez conquis!
INTÉRIEUR:
-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec garde-robe portes doubles et ouvert sur le salon qui offre une très belle luminosité par ses fenêtres et porte-patio menant sur le balcon avant.
-Grand salon avec planchers flottants, moulures décoratives O'GEE.
-Salle à manger lumineuse ouvert sur la Superbe cuisine avec armoires en mélamine imitation grain de bois de couleur blanche avec dosseret en céramique, un bel espace comptoir, hotte de cuisinière et céramique au sol. La porte-patio de la salle à manger laissent entrer un flot de lumières et donnent vue sur la rivière arrière.
-Salle de bain rafraîchi ayant un bain en coin, grande douche indépendante vitrée, belle vanité ainsi que céramique au sol.
-La chambre à coucher principale avec 2 espaces penderie et la chambre secondaire est de bonnes dimensions avec un garde-robe tout aussi logeable.
EXTÉRIEUR:
Stationnement pour 2 voitures, un espace balcon avant et un à l'arrière vue sur la rivière, 1 rangement.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2023 Climatiseur mural
- 2023 Réservoir à eau chaude
- 2020 Nouvelle douche, robinetterie de la douche, du bain ainsi que du lavabo, cabinet de toilette.
- 2020 Revêtement du plancher de céramique et flottant dans toutes les pièces
- 2020 Nouveau lavabo double dans la cuisine et robinet, comptoir, dosseret en céramique.
- 2020 Nouvelles fenêtres dans les deux chambres à coucher et salle de bain.
- 2020 Fraîchement repeint et installation de nouvelles moulures des portes, cadrages ainsi que O'GEE dans toutes les pièces.
RÉNOVATIONS selon ancienne DV
- 2009 Revêtement de la toiture
SUPERBE Condo! À qui la chance!
Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur l'ayant acquis ainsi lors de l'achat et ne l'habitant pas.
Particularités du bâtiment
1993
952,6 Pi2
PVC
Coulissante
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 13' irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'2" | Plancher flottant | Porte-patio | Climatiseur M. |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'11" | Plancher flottant | 2 Penderies |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 7'10" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'11" irr. | Céramique | Garde robe double |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'1" irr. | Céramique | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles du salon, tringle de la SAM, Lave-vaisselle, Climatiseur mural. Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les effets personnels des locataires, Rideaux des chambres ainsi que les rideaux de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
25.1%
-
17.8%
-
20.9%
-
16.8%
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54.2%
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4.8%
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2.0%
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33.1%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
JOSEE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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