** BIENVENUE AU 4480 Boul. St-Laurent #108 à Ville Sainte-Catherine **

EMPLACEMENT de choix avec vue sur Montréal et localisé au dernier étage de l'immeuble! Secteur tranquille. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! À proximité de toutes commodités : PRÈS École primaire, École secondaire, de Garderie/CPE, parc et Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.

Très lumineux et très bien entretenu avec soin par sa propriétaire. Vous serez conquis!


INTÉRIEUR:

-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec garde-robe portes doubles et ouvert sur le salon qui offre une très belle luminosité par ses fenêtres et porte-patio menant sur le balcon avant.

-Grand salon avec planchers flottants.

-Salle à manger lumineuse ouverte sur la superbe cuisine avec armoires en mélamine imitation grain de bois de couleur blanche. Un bel espace comptoir pour y cuisiner, hotte de cuisinière et céramique au sol. La porte-patio de la salle à manger laisse entrer un flot de lumières et donnent vue sur la rivière arrière et sur Montréal.

-Salle de bain rafraîchi ayant un bain en coin, grande douche indépendante vitrée, belle vanité ainsi que céramique au sol.

-La chambre à coucher principale avec 2 espaces penderie et la chambre secondaire est de bonnes dimensions avec un garde-robe tout aussi logeable.


EXTÉRIEUR:

Stationnement pour 2 voitures, un espace balcon avant et un à l'arrière vue sur la rivière, 1 rangement.


RÉNOVATIONS selon ancienne DV
Partie commune
- 2009 Revêtement de la toiture

Unité #108:
- 2019 Revêtement de plancher du salon et passage, celui de la cuisine + ou - 2010
- 2018 Remplacement des 2 portes patio et fenêtres
- 2017 Douche de la SDB
- 2016 Chauffe-eau en location

SUPERBE Condo! À qui la chance!


Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.