309 500 $
Appartement à vendre - Sainte-Catherine
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4480 Boul. St-Laurent, app.106, Sainte-Catherine, J5A 1S3
SUPERBE unité de condo 4½ adossé à la Rivière! Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans. Belle cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace extérieur. Secteur tranquille et à proximité des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles primaire et secondaire, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable... Suite VOIR Addenda!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
1993
953,6 Pi2
PVC
Coulissante
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Rangement dans le couloir : 2
Douche indépendante
Addenda
** BIENVENUE AU 4480 Boul. St-Laurent #106 à Ville Sainte Catherine **
EMPLACEMENT de choix au 2er étage! Secteur tranquille. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! À proximité de toutes commodités : PRÈS École primaire, École secondaire, de Garderie/CPE, parc et Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.
Localisée à proximité des services, ce petit bijou offre tout le confort dont vous avez besoin!
INTÉRIEUR:
-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec garde-robe portes doubles et ouvert sur le salon qui offre une très belle luminosité par ses fenêtres et porte-patio menant sur le balcon avant.
-Grand salon avec planchers flottants.
-Salle à manger lumineuse ouverte sur la superbe cuisine avec armoires en mélamine imitation grain de bois de couleur blanche, un bel espace comptoir, hotte de cuisinière et céramique au sol. La porte-patio de la salle à manger laisse entrer un flot de lumières et donnent vue sur la rivière arrière.
-Salle de bain ayant un bain en coin avec douche indépendante et grande vanité ainsi que céramique au sol.
-La chambre à coucher principale avec 2 espaces penderie et la chambre secondaire est de bonnes dimensions avec un garde-robe tout aussi logeable.
EXTÉRIEUR:
Stationnement pour 2 voitures, un espace balcon avant et un à l'arrière vue sur la rivière, 1 rangement.
RÉNOVATIONS selon ancienne DV
Partie commune
- 2009 Revêtement de la toiture
Unité #106
- 2018 Chauffe-eau Hydro-Solution
- 2018 Fenêtres et portes patio avant et arrière
- 2016 Céramique de la cuisine
À PPROXIMITÉ :
- À 12 minutes du Pont Honoré Mercier
- De tous les magasins et restaurants
- Plusieurs parcs et espaces verts
- Récré-O-Parc (gratuit pour les résidents)
- École de l'Odyssée, École des Timoniers et École des Bourlingueurs
- Collège Charles-Lemoyne
Faites vite une rareté sur le marché!
Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur étant donné que le vendeur ne l'habite pas.
Particularités du bâtiment
1993
953,6 Pi2
PVC
Coulissante
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Rangement dans le couloir : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 19'5" X 13' irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 11'2" | Céramique | Porte-patio |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'10" | Plancher flottant | 2 Penderies |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 7'10" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 6'5" irr. | Céramique | Garde robe double |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7' X 7' irr. | Linoléum | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Sera condamné
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles et Lave-vaisselle. Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
25.1%
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17.8%
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20.9%
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16.8%
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54.2%
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4.8%
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2.0%
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33.1%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
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JOSEE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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