499 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine
499 500 $
499 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine
499 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3845 Rue des Marins, Sainte-Catherine, J5C 1W6
EMPLACEMENT DE CHOIX ! Cette charmante propriété saura assurément vous séduire. Située dans un secteur recherché de la Ville de Sainte-Catherine, offre un environnement calme, paisible et familial, idéal pour un couple ou une jeune famille. Cuisine fonctionnelle, 2+1 chambres à coucher, aires ouvertes au rez-de-chaussée favorisant la luminosité et la convivialité. À proximité de tous les services : transports en commun, Récré-O-Parc, garderies, écoles primaires et secondaires, pharmacies, épiceries, parcs et piste cyclable. Belle cour arrière entièrement aménagée, allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À VOIR ABSOLUMENT !
-
Superficie du terrain:
4 348 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
26' X 38' Irrégulières
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 3845, rue des Marins, Sainte-Catherine
SUPERBE PROPRIÉTÉ de 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel de choix. Découvrez un espace chaleureux et lumineux, entretenu avec grand soin au fil des années. Le résultat est tout simplement remarquable !
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe spacieux
-Cuisine à aire ouverte, dosseret en céramique et vaste surface de comptoir, avec porte-patio menant à la terrasse
-Salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir
-Grand salon baigné de lumière naturelle grâce à une large fenestration
-Salle de bain rafraîchie, avec bain-douche remplacé en 2018, espace lingerie et installations laveuse/sécheuse
-Hall d'entrée en céramique avec garde-robe à portes doubles
SOUS-SOL
-Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement, très lumineuse grâce à sa fenestration et plusieurs encastrés.
-De plus, la chambre serait le parfait repère d'ados ou pourrait servir de bureau à la maison.
-Espace de rangement vaste et fonctionnel
EXTÉRIEUR
-Cour arrière intime et clôturée, avec aménagement paysager soigné, arbres et arbustes
-Terrasse en bois de belle dimension, idéale pour recevoir famille et amis
-Cabanon
-Terrain bien entretenu et ensoleillé
-Stationnement asphalté pouvant accueillir 3 voitures
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS (Selon le propriétaire)
± 2018
-Revêtement de la toiture
-Remplacement du bain de la SDB
2016
-Drain français sur le côté
-Système d'imperméabilisation et panneau drainant sur la fondation accessible
-Remplacement du revêtement de brique extérieure
-Travaux de terrassement, bacs à fleurs, trottoir et asphalte
-Remplacement des gouttières
2015
-Remplacement de la majorité des fenêtres (sauf SAM et cuisine)
-Installation d'une thermopompe murale
2009 : Ajout d'un cabanon
2004 : Remplacement porte avant
Date inconnue : Remplacement du panneau électrique Siemens 200 ampères
SECTEUR ET ACCESSIBILITÉ
Située dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs et d'un centre commercial offrant épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, boutiques et restaurants.
-À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès facile en voiture ou en transport en commun
-Accès rapide aux principaux axes routiers : pont Mercier, pont Champlain, autoroute 30, route 132, pont Victoria et tunnel Louis-H.-La Fontaine
-Parcs accessibles à pied
-Garderies/CPE à proximité
-Le Sportium (aréna et piscine municipale) à courte distance
-À proximité de la piste cyclable, du ski de fond et du Récré-O-Parc de Sainte-Catherine
-Écoles primaires et secondaires du quartier accessibles à pied
La propriété est située sur le territoire de l'école primaire Les Bourlingueurs et de l'école secondaire Les Timoniers. Le Collège Charles-Lemoyne se trouve à moins de 5 minutes de la propriété.
PROPRIÉTÉ SUPERBE ! SAISISSEZ VOTRE CHANCE !
Particularités du bâtiment
26' X 38' Irrégulières
1979
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 100'
4 347,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'6" irr. | Parqueterie | Moulures Ogee |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'2" irr. | Tuiles vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'2" irr. | Tuiles vinyle | Porte extérieure |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'1" | Céramique | Penderie portes doubles |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 12' | Parqueterie | Penderie portes doubles |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'7" | Parqueterie | Penderie portes doubles |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'8" irr. | Tuiles | Bain douche | Laveuse sécheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 18'5" X 11'9" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 11'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, un ventilateur, tringles à rideaux, stores, cabanon, thermopompe murale, balançoire. Les abris Tempo du stationnement et de la porte arrière sont laissés tels quels, sans garantie légale de qualité, les structures étant démontées et les toiles à remplacer. Le système d'alarme est présent mais non relié et non fonctionnel.
Rideaux du salon et la chambre à coucher ainsi que les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
24.3%
-
22.3%
-
19.7%
-
17.1%
-
48.2%
-
7.1%
-
2.1%
-
41.3%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
JOSÉE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSÉE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
