660 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Catherine

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660 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Catherine

660 000 $

Prochaine visite libre

1045 - 1047 Rue Union, Sainte-Catherine, J5C 1B3

En plein coeur de Ste-Catherine, immeuble situé directement en face de différents services, accès rapide aux grands artères routiers, à 10 minutes du Pont Mercier, à distance de marche du Boulevard Marie-Victorin qui longe l'eau et au Récré-O-Parc. Toujours été très facile à louée cette bâtisse de construction 1985. 2 x 4 1/2, 2 stationnements, 2 cabanons.

  • Superficie du terrain: 6 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 24'3" Irrégulières

1985

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations / améliorations:
2012 Clôture facture au dossier 1591,25$
2013 Raccordement du drain français à l'égout pluvial 885,31$
2014 2 grandes fenêtres avant au rez-de-chaussée 2949,17$
2015 Chauffe-eau
2015 Crépi 2299,50$
2016 Armoires et comptoir au sous-sol 1287,72$
2018 Échangeur d'air, pour le s.-sol 516,24$
2021 Revêtement de la toiture 5748,75$

Avis aux investisseurs pour un immeuble facile à louer ou terrain très bien situé.

Prendre note que l'entretien extérieur est aux frais des locataires, incluant le déneigement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 24'3" Irrégulières

1985

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 105'4" Irrégulières

6 766,19 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11' Tapis
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11' Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5'6" irr. Tuiles
2 (app.) Salon Sous-sol 1 16' X 8'9" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'9" X 10' Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 7' Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11' X 10'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe-eau, un échangeur d'air, 2 cabanons, tondeuse, taille haie.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1045 - 1047 Rue Union, Sainte-Catherine, J5C 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.9%
  • 17.8%
  • 15.3%
  • 17.3%
  • 49.9%
  • 10.4%
  • 3.8%
  • 35.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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