Bienvenue au 32 Boucher, charmante propriété offrant un cadre de vie paisible à proximité de la rivière et des activités nautiques prisées dans la région.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bains a été rafraichie avec goût.

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent avec une entrée indépendante. Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant tranquillité et intimité. Secteur recherché pour sa proximité avec la frontière américaine, les axes routiers, les marinas et les activités de plein air, parfait pour les amateurs de nature et de navigation.

Selon la déclaration du vendeur, plusieurs rénovations effectuées en 2025:
- Entretien professionnel de la pompe de puits de surface et remplacement de réservoir d'accumulation;
- Installation d'un adoucisseur d'eau Aquasentiel Select 8x44 250 lbs par la compagnie Culligan;
- Installation rampe d'escalier et d'un garde-corps au rez-de-chaussée;
- Remplacement des deux fenêtres dans la cuisine (côté droit);
- Remplacement de la hotte de cuisine, des armoires de cuisine et du comptoir;
- Doublé le plancher du rez-de-chaussée avec contre-plaqué et installation Vinyle clic;
- Installation céramique dans les entrées avant et arrière;
- Installation céramique, toilette, vanité, pharmacie, ventilateur d'évacuation, plafond de vinyle et éclairage encastré, dans la salle-de-bains;
- Remplacement des plinthes électriques et thermostats au rez-de-chaussée;
- Ajout des éclairages encastrés aux chambres avec gradateurs intelligents;
- Remplacement des tuyaux accessibles en PEX dans la propriété;
- Ajout d'un balcon en arrière en bois;
- Remplacement du bardeau d'asphalte;
- Ajout d'un Carport (abris d'auto).

Une belle opportunité à ne pas manquer!