Bienvenue au 238 Julien-Beaudriau
OCCASION À SAISIR!
Joli bungalow situé sur un terrain de plus de 6,300pc
Allée de stationnement double large et très confortable pour minimum 4 autos, espace suffisant pour votre remorque ou autre.

Le sous-sol est partiellement aménagé ce qui donne la possibilité de le terminer à votre goût. La salle de lavage s'y trouve dans la salle d'eau.

MODIFICATIONS/RÉNOVATIONS, depuis l'acquisition:
Travaux réparation mur au pourtour de la porte patio, facture 5,087$;
Installation de gouttières, facture au dossier 1667.14$;
changement de un thermos de fenêtre, facture au dossier;
Changement des manivelles et mécanismes des fenêtres qui fonctionnaient mal;
Scellant au pourtour des ouvertures à l'extérieur, facture au dossier 1062;
Changement du chauffe-eau;
Nouvelle salle d'eau au sous-sol;
Ajout d'un cabanon;
Nouveau balcon arrière;
Ajout de lumières encastrées, rez-de-chaussée et sous-sol;
Cuisine neuve, cabinet, comptoir, céramique, facture au dossier 16,818.20$;
Ajout prise électrique extérieur à l'avant et changement de la prise arrière;
Ajout de la balayeuse centrale, facture 961.61$;
Ajout de la thermopompe, facture au dossier 4139.10$.


Les visites débuteront samedi le 12 avril 2025 et se poursuivront le dimanche 13 avril 2025, elles
seront entre 10h et 16h. Si nous n'avons pas reçu de promesse d'achat, les visites éventuelles
seront à la demande.

NE TARDEZ PAS et demander une visite auprès de votre courtier.