** BIENVENUE AU 79 Rue Baril à SAINT-CONSTANT **

SUPERBE PROPRIÉTÉ de 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel de choix de Saint-Constant! Découvrez l'espace unique qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard!

En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.


REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le premier étage à aire ouverte avec deux chambres de bonnes dimensions avec des garde-robes tout aussi logeables et moulures décoratives O'GEE. Grande cuisine avec bel espace comptoir pour y cuisiner et dosseret en céramique.

-Porte patio menant sur la terrasse extérieurs et adjacent, il y a une SAM lumineuse idéale pour recevoir.

-Grand salon avec toit cathédrale offrant une belle luminosité par sa grande fenêtre.

-Superbe SDB avec douche indépendante, bain podium, grande lingerie et vanité de couleur blanche avec céramique au sol.


SOUS-SOL
-Grande SFM pouvant vous offrir plusieurs possibilités. De plus, l'autre chambre serait le parfait repère d'ados ou pourraient servir de bureau à la maison. Très lumineuse et spacieuse avec recouvrement de plancher flottant... Le mur de la CAC au sous-sol sera à faire par les acheteurs, si tel est leurs besoins car présentement la séparation ce celle-ci, sont des rideaux.

-Espace de rangement très spacieux.

-SDE avec espace lavage avec rangement et belle céramique au sol.


EXTÉRIEUR:
-Belle cour arrière intime, clôture frost et haies de cèdres avec un bel aménagement paysagé ainsi que des vivaces et arbustes. Il y a un balcon de bonne dimension ainsi qu'une autre terrasse en bois de 16 x13 pour y recevoir famille et amis.

-Beau terrain bien aménagée et ensoleillée avec cabanon de 10 x 12.

-Piscine HT de 15 pieds avec deck.

-Stationnements en asphalte pour y accueillir au moins 2 voitures.


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

- 2017: Revêtement de la toiture

RÉNOVATIONS selon ancienne DVD

- 2010: Thermopompe murale
- 2010: Deck en cèdre blanc et passage en pavé
- 2009: Poêle au propane
- 2009: Portes et fenêtres au RDC
- 2009: Moteur et toile de la piscine
- + ou -- 2009 : Réservoir eau-chaude
- 2007: Céramique cuisine, comptoir, lavabo et dosseret
Revêtement de plancher au sous-sol
Cabanon et paysagement


Située dans un secteur familial et à proximité d'écoles, parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 min. du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! La gare Saint-Constant et son stationnement incitatif ne sont qu'à quelques minutes de la maison!

PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE! Saisissez votre chance!

Le poêle et la cheminée sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.