645 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
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45 Rue du Sentier, Saint-Constant, J5A 2P8
IMPECCABLE propriété clé en main. Ce magnifique cottage offre 3 chambres à coucher à l'étage, une configuration idéale pour les familles. Situé dans un croissant paisible et peu achalandé, cette propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire pour les enfants et d'un secteur familial des plus recherchés. **Voir l'ADDENDA pour plus de détails** Occupation rapide possible!
-
Superficie du terrain:
5 608 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
22'1" X 31'6" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
IMPECCABLE propriété clé en main située dans un secteur recherché de Saint-Constant! Ce magnifique cottage offre 3 chambres à coucher à l'étage, une configuration idéale pour les familles.
Au fil des ans, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations importantes, dont des travaux récents à la cuisine, à la salle de bain ainsi que le remplacement des portes et fenêtres. La spacieuse cuisine saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son vaste espace de travail, son magnifique îlot central et ses nombreuses armoires ajoutées lors de la rénovation, maximisant ainsi le rangement.
Le confort est également au rendez-vous avec l'installation d'une nouvelle thermopompe murale en 2025. L'entretien exemplaire de la propriété se reflète autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Érigée sur un terrain en pointe de tarte, cette propriété profite d'une cour arrière plus vaste offrant un espace extérieur des plus agréables. L'aménagement paysager, récemment bonifié par l'ajout de plusieurs arbres et végétaux, crée un environnement intime et accueillant.
Son emplacement constitue un autre atout majeur : à quelques pas de plusieurs services essentiels tels que restaurants, épiceries, pharmacies et terminus d'autobus, facilitant grandement le quotidien de toute la famille.
Une véritable propriété clé en main offrant la possibilité d'une occupation rapide. Une occasion à ne pas manquer!
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Rénovations/améliorations:
2016 Revêtement de la toiture et les gouttières, Toiture Benoit Denis inc. 3,420.50$
2018 Rénovations la salle de bain de l'étage, facture de la vanité 1,260$, douche céramique
2018 Changement des revêtements de plancher à l'étage, lattes de bois
2019 Portes et fenêtres sauf le sous-sol, Futura 9,49.65$
2021 Fenêtres au sous-sol, Futura 1,568.30$
2022 Échangeur d'air, Les entreprises Lavallière, 2,414.48$
2024 Thermopompe murale, Les entreprises Lavallière, 4,846.20$
2025 Nouveau chauffe-eau 40 gallons, installé par un plombier mais sans facture au dossier
2025 Cuisine rénovée au complet, valeur des matériaux environ 26,000$
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Contactez votre courtier pour une visite rapidement!
Particularités du bâtiment
22'1" X 31'6" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63'3" X 108'10" Irrégulières
5 608 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Plusieurs commerces, restaurants, épicerie, etc , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'1" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'6" | Plancher flottant | vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'1" | Plancher flottant | vinyle |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'3" irr. | Bois | lattes |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 13'2" irr. | Bois | lattes |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Bois | lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 15' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'3" X 10'5" | Plancher flottant | fenêtre 4.4x1.3 cadrage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'1" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 12'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux à l'exception de la salle-à-manger, stores, pharmacie et meuble de rangement dans la salle d'eau, laveuse et sécheuse, hotte micro-onde, lave-vaisselle, support et télévision au sous-sol, congélateur debout au sous-sol, balayeuse centrale avec acc. de base, thermopompe murale 12,000BTU, échangeur d'air, miroir dans l'escalier, sonnette sans fil (Wi-Fi),cabanon 16x12 apprx, tondeuse tel quel sans garantie de fonctionnement si elle brise elle ne sera pas remplacée.
Tringles et rideaux dans la salle-à-manger, cuisinière et réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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25.4%
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17.2%
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18.7%
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14.5%
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39.6%
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9.2%
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46.4%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est JOSÉE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSÉE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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