600 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Constant
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39 Rue Boyer, Saint-Constant, J5A 2G7
Charmante propriété avec garage située dans un secteur paisible et familial, à distance de marche de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, transport en commun et gare de train de banlieue. Mêmes propriétaires depuis 2007, elle a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une cour arrière aménagée avec piscine hors terre et spa, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Suite, voir l'addenda.
-
Superficie du terrain:
5 486 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Construit en 2011 , Chauffé
Salle de lavage et rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** BIENVENUE AU 39, RUE BOYER À SAINT-CONSTANT **
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Constant. Offrant un environnement calme et familial, elle propose un espace de vie fonctionnel, lumineux et confortable, idéal pour une famille désirant s'établir à proximité de tous les services.
Emplacement de choix! À quelques minutes des écoles, garderies, commerces, parcs, pistes cyclables, transport en commun et grandes artères routières, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres de bonnes dimensions et la principale avec garde-robe tout aussi logeable.
La cuisine a été rajeunie en 2025, offre des comptoirs de quartz, un dosseret, un évier double ainsi qu'un grand garde-manger. Une porte-patio permet un accès direct à la terrasse arrière. La SAM adjacente est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La salle de bain du RDC a été rafraîchie en 2026 et propose une belle vanité, une grande douche ainsi qu'un plancher de céramique. Le salon bénéficie d'une abondante luminosité naturelle par sa fenestration.
Les revêtements de plancher de l'étage ont également été remplacés en 2025.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé offre 3 chambres supplémentaires. L'une d'elles peut facilement être utilisée comme salle familiale selon vos besoins.
Vous y trouverez également une SDB avec bain-douche ainsi qu'une pièce avec les installations laveuse-sécheuse et espace de rangement.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est soigneusement aménagée et agrémentée d'arbres, d'arbustes et d'espaces propices à la détente.
Vous profiterez d'une grande terrasse aménagée, d'un spa et d'un accès à la piscine. D'une cour intime et ensoleillée pour profiter des journées d'été.
-Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un garage d'environ 15 pieds x 30 pieds.
LOCALISATION
Située à seulement quelques minutes de la gare de train de banlieue, cette propriété facilite les déplacements vers Montréal.
À proximité :
-Écoles et garderies ;
-Centre d'études collégiales et universitaires;
-Parcs, installations sportives et pistes cyclables;
-Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces;
-Transport en commun.
Un emplacement idéal pour une vie familiale active et pratique.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
2026: Rajeunissement de la salle de bain du RDC.
2025: Rajeunissement de la cuisine.
2025: Revêtements de plancher de l'étage.
2025: Climatiseur mural.
2019: Piscine HT, du spa et de la terrasse.
2012: SDB au sous-sol.
2011: Construction du garage et SDB à l'étage.
TRAVAUX PAR L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE
2005: Remplacement des portes et fenêtres et du revêtement extérieur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Elle n'attend que vous! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1971
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Construit en 2011 , Chauffé
Salle de lavage et rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'90" X 99'70" Irrégulières
5 486,3 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'7" irr. | Plancher flottant | Hall d'entrée fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | Plancher flottant | O'gee |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'10" irr. | Céramique | Accès terrasse |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'1" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'7" | Plancher flottant | O'gee |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 24'9" X 10'9" irr. | époxy béton | ou Salle Familiale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'8" | époxy béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'3" irr. | époxy béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage et rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'9" irr. | époxy béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires de base, lave-vaisselle, piscine hors terre et accessoires de base, Spa, Climatiseur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
-
21.4%
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20.9%
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20.5%
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15.7%
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69.7%
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14.0%
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5.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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JOSÉE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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