850 000 $
Triplex à vendre - Saint-Constant
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304 Boul. Monchamp, Saint-Constant, J5A 2T1
Superbe triplex à Saint-Constant construit en 2004 offrant trois spacieux 5 ½ entièrement loués jusqu'en juin 2026. Chaque logement possède deux espaces de stationnement et un rangement. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent une très belle luminosité. La salle de bain possède une douche indépendante. Méticuleusement entretenu et situé à proximité de tous les services, il offre un accès facile aux commodités locales. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 488 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
34' X 38' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
EMPLACEMENT de choix! Ce triplex saura certainement vous plaire. Il est situé dans un secteur paisible et familial à proximité de tous les services et des grands artères routières : école secondaire, école primaire, garderie, commerces, parcs, parc récréatif, bibliothèque, aréna, transport en commun, train de banlieue... Immeuble entretenu avec soin par son propriétaire au fil des années.
En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.
Un choix intelligent!
C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou une personne souhaitant débuter dans l'investissement immobilier à revenu. Il s'agit d'un investissement immobilier sûr dans un quartier recherché. Saint-Constant est une ville en pleine croissance, ce qui garantit un potentiel de valorisation de la propriété à long terme. En investissant dans ce triplex,
vous bénéficiez donc d'une opportunité d'investissement rentable et sécurisée, dans une ville en plein essor.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
- 2024: Nettoyage du puisard intérieur et changement de la pompe submersible
- 2020: Remplacement du revêtement de la toiture
- 2019: Réfection des cabanons
- 2019: Nettoyage du puisard commun extérieur
- 2017: Remplacement de la porte d'entrés avant
- 2016: Abattage d'arbre et remplacement de 2 arbres
- 2016: Replacement des 3 chauffe-eau
LOCALISATION:
Située dans un secteur familial, la propriété est à proximité d'écoles, des parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! La gare Saint-Constant et son stationnement incitatif ne sont qu'à quelques minutes de la maison!
Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou une maison pour accueillir plusieurs générations de votre famille, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. CONTACTEZ VOTRE COURTIER DÈS AUJOURD'HUI pour planifier une visite !
Saisissez votre chance! Ce Triplex comblera vos besoins !
Particularités du bâtiment
34' X 38' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
57'80" X 124'60" Irrégulières
7 488,4 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée avant | Demi sous-sol | 4'5" X 5'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Demi sous-sol | 11'5" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Demi sous-sol | 12'1" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Demi sous-sol | 12'1" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Demi sous-sol | 12' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Demi sous-sol | 11'10" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Demi sous-sol | 11'10" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Demi sous-sol | 10'5" X 6' irr. | Céramique | Bain et douche indépendante |
| 1 (app.) | Hall d'entrée arrière | Demi sous-sol | 5'5" X 3'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Halle d'entrée avant | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6' irr. | Céramique | Bain et douche indépendante |
| 2 (app.) | Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée avant | 2e niveau | 4'5" X 5'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 14'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 8' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'2" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 6' irr. | Céramique | Bain et douche indépendante |
| 3 (app.) | Hall d'entrée arrière | 2e niveau | 6'5" X 4'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Cabanon et 3 chauffe-eau.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.3%
-
20.4%
-
19.1%
-
26.2%
-
18.9%
-
72.7%
-
6.0%
-
2.2%
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19.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
JOSEE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
