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850 000 $

Triplex à vendre - Verdun

850 000 $

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850 000 $

Triplex à vendre - Verdun

850 000 $

Prochaine visite libre

771 - 775 Rue Gordon, Verdun, H4G 2R7

OCCAISION À SAISIR joli triplex très bien entretenu dans un secteur de choix avec possibilité d'avoir un logement pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations au fils des ans. Locataires stables. Le logement principale se poursuit au sous-sol avec du rangement et une pièce habitable. Belle cour aménagée d'une piscine hors-terre.

  • Superficie du terrain: 2 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et/ou rénovations
2004 Les fenêtres de côtés et arrière (3) ont été changées au 2e étage;
2008 Revêtement de la toiture, asphalte et gravier, facture au dossier;
2008 (approx.) Les portes d'entrée en façade ont été changées pour les 3 logements;
2010 Travaux de maçonnerie en façade de l'immeuble (remplacement de 6 linteaux et 3 allèges réparer de la
brique et remplir les joints de la façade, facture au dossier;
2010 (approx.) ajout d'un cabanon;
2012 Le balcon arrière du 2e étage ainsi que la terrasse pour le rez-de-chaussée, fait par le
propriétaire;
2013 Nouvelle clôture en façade du terrain ainsi que la rampe du rez-de-chaussée, facture au dossier;
2013 (approx.) ajout d'une petite piscine hors-terre (8 pieds);
2014 Changement des fenêtres en façade sur les 3 étages, facture au dossier;
2014 Nouveau balcon au 3e étage, arrière, facture au dossier;
2016 (approx.) Balcon du 2e étage en façade changé.
2019 Travaux de maçonnerie à l'arrière de l'immeuble (joints de briques refaits ainsi que des joints
d'expansion)facture au dossier;
2021 Sablé et verni les revêtements des planchers en latte du rez-de-chaussée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 40'

1953

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'8" X 77'6"

2 221,67 Pi2

Hors terre

Plage , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires de base, piscine hors-terre 8 pieds et accessoires, cabanon.

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
771 - 775 Rue Gordon, Verdun, H4G 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 23.4%
  • 12.0%
  • 11.5%
  • 26.8%
  • 1.0%
  • 2.3%
  • 11.2%
  • 72.0%
  • 12.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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