674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
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25 - 25A Rue Laurin, Marieville, J3M 1P2
DIMINUEZ VOS MENSUALITÉS HYPOTHÉCAIRES... Opportunité exceptionnelle! Avoir le revenu d'un logement adjacent (3 1/2), tout en ayant le confort d'être dans votre maison non pas en appartement. CONSTRUCTION 2021. La portion principale comprend 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol. Une partie du sous-sol est toujours accessible à la portion principale. Le logement est complètement indépendant. Tout est conçu pour être séparé, 2 entrées pour laveuse et sécheuse, 2 échangeur d'air, 2 panneaux électriques, simplement 1 compteur. PLUSIEURS EXTRAS au moment de la construction pour le 25 Laurin, tel que ajout d'armoires et comptoir en Quartz.
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE au 25-25A rue Laurin à Marieville! Une ville parfaite pour la famille.
CLÉ EN MAIN! Magnifique maison unifamiliale avec un logement supplémentaire au sous-sol. Construction 2021 au style épuré à aire ouverte offrant une très belle luminosité. Grande cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz. Superbe salle de bains! Le logis du sous-sol vous offre une belle luminosité, 1 vaste chambre, cuisine fonctionnelle et salle de bains complète avec espace buanderie.
Découvrez l'espace unique qu'elle a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! Le rez-de-chaussée à aire ouverte est très lumineux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dès que l'on franchit le seuil.
La ville dispose de plusieurs commodités essentielles, telles que des épiceries, des pharmacies, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs et espaces verts. Vous y trouverez également des restaurants locaux, des cafés et des services de santé. De plus, Marieville est à proximité de centres commerciaux et de grandes surfaces situées à Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu. L'accès facile aux axes routiers en fait un lieu de résidence pratique pour ceux qui cherchent à profiter d'une qualité de vie paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
À PROXIMITÉ:
- Commerces
- Aréna
- Bibliothèque
- Piscine à la polyvalente
- Parc Ste-Marie-de-Monnoir, le plus grand parc de Marieville à quelques minutes (terrains de soccer, de baseball, BMX, tennis, Skatepark, basketball...
- Parc à chiens à proximité
- Circuits d'autobus
Marieville offre un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'autoroute 10, qui permet de rejoindre Montréal en environ 30 minutes, ainsi que l'autoroute 35.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier familial tranquille, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et sécuritaire.
****MAISON POUVANT S'ACCOMODER AUX DIFFÉRENTS BESOINS FAMILIAUX****
AJOUTS ET AMÉLIORATIONS :
2022 Ajout d'un garage détaché
2022 Ajout des clôtures
2022 Ajout de la piscine, 2023 système au sel
2022 Pavage jusqu'au garage dans la cour
En EXTRA au moment de la construction :
-Comptoir de Quartz
-Mur de rangement supplémentaire dans la cuisine
-Tuyauterie pour l'installation éventuel d'une balayeuse centrale
-Sous les bardeaux d'asphalte (Plywood) avec membrane sur la surface complète
-Cheminées de nettoyage pour le drain français
-Gouttières
-2e compteur H.Q. pour le logement (à l'intérieur, à côté du panneau) uniquement 1 relevé.
Ajoutant à la valeur de cette demeure, une garantie GCR vous assure une tranquillité d'esprit.
CONTACTEZ VOTRE COURTIER DÈS AUJOURD'HUI pour planifier une visite !
* Il sera de la responsabilité du nouvel acquéreur de vérifier l'usage de cette propriété à la municipalité de Marieville.
Particularités du bâtiment
2021
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Intergénération - Autre
salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'
4 499,31 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'3" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 4'11" irr. | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 5'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 16'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 7' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 2'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 appareils d'échangeur d'air, 2 chauffe-eau, thermopompe murale, piscine hors-terre 15 pieds et accessoires de base incluant un système au sel. Système d'alarme relié.
Stores
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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31.6%
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17.6%
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18.5%
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13.2%
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86.7%
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7.5%
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1.8%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE GADOURY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Visiter mon site web
JOSEE TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est ISABELLE GADOURY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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