575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))

575 000 $

Prochaine visite libre

3435 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 8Z7

MAGNIFIQUE propriété ayant un total de 5 chambres et deux salles-de-bains IDÉALE pour les familles. Rénovée avec soins à travers les années et située à proximité des commodités et services. Venez la visiter durant la visite libre le 15 mars entre 10h00-12h00 ainsi que le 16 mars entre 14h00-16h00.

  • Superficie du terrain: 4 897 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
MYLENE DAVIDSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 100' Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux avec plusieurs espaces de rangement, dont un module pratique.
- Salon lumineux et spacieux, doté de grandes fenêtres apportant une belle lumière naturelle.
- Salle à manger conviviale avec un banc intégré, parfait pour les repas en famille.
- Cuisine moderne, rénovée avec goût, équipée d'armoires en polyester et de comptoirs en quartz.
- Unité de thermopompe murale assurant un confort en toute saison.
- Deux chambres spacieuses avec espace de rangement.
- Salle de bains rénovée avec douche en céramique et bain podium.

Sous-sol
- Grande salle familiale ayant un poêle à bois, idéale pour un espace de détente.
- Trois chambres de bonnes dimensions, dont une ajoutée en 2008 lors de la construction d'une terrasse couverte avec fondation.
- Grand atelier comprenant l'espace laveuse-sécheuse.
- Salle-de-bains pratique.

Extérieur
- Cour arrière privée de bonne dimension.
- Terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs sans se soucier de la température.
- Grand cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.

Travaux effectués au fil des années:

2008 : Ajout d'une terrasse couverte avec sous-sol (27 258,12 $)
2008 : Réparation de fissure (761,90 $)
2008 : Isolation au polyuréthane du plafond de la rallonge (2 257,50 $)
Environ 2009 : Remplacement de la porte-fenêtre
2011-2012 : Remplacement des portes et fenêtres (sauf rallonge) (5 018,47 $)
2014 : Remplacement des armoires et du comptoir de la salle de bains du rez-de-chaussée (3 148,09 $)
2015 : Installation de polyuréthane giclé sur les murs des fondations et sur les solives au sous-sol (1 875 $)
2015 : Remplacement de brique (689,62 $)
2015 : Remplacement des armoires de cuisine, comptoir en quartz et modules d'entrée (21 212,89 $)
2015 : Remplacement de la céramique de la salle de bains du rez-de-chaussée (1 526,04 $)
2021 : Ajout d'époxy sur le balcon arrière (2 166,36 $)
2023 : Remplacement de la douche au sous-sol
2024 : Remplacement de l'échangeur d'air (1 321,06 $)


Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services :

CPE Joyeux Calinours, école primaire Paul-Chagnon, école secondaire André-Laurendeau, CEGEP Édouard-Montpetit, école Hôtelière de la Montérégie et École Nationale d'Aérotechnique.

Transport en commun facile d'accès : la ligne 19 passe directement en face de la maison.
Train de banlieue accessible à pied.

Trois parcs à proximité, centre culturel Labrosse et Maison des jeunes. Épiceries, pharmacies, restaurants, bistros, fruiterie, boulangerie, marché public de Longueuil et boucherie à proximité.

Promenades St-Bruno à 10 minutes. Nombreuses pistes cyclables pour les amateurs de plein air. Pistes de ski et SEPAQ du Mont St-Bruno à 15 minutes. Accès rapide à la route 116 et l'autoroute 30. Hôpital Charles-Le Moyne et CLSC de Saint-Hubert à proximité.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 100' Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Atelier : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 896,5 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 16'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'1" X 13'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 10'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 9' X 21'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 14'7" irr. Plancher flottant W-I 9.5 x 6.6 Irr
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 16'4" X 16'5" irr. Vinyle Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles et rideaux, stores, cube de rangement au mur dans le salon au rdc, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine (bien que fonctionnel, laissé tel quel en tant que don), tablette et armoire blanches coin lavage, système d'alarme relié, étagères et bois + table de travail du cabanon

Supports tv, cabinet noir dans l'atelier, meuble ikea au sous-sol proche de la chambre, cabinets blancs de la salle à débarras/lavage, jeu de dards, support à médaille salle familiale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
3435 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 8Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 25.2%
  • 14.9%
  • 20.8%
  • 21.3%
  • 75.6%
  • 3.7%
  • 0.6%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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