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Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
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2452 - 2454 Rue de Chatham, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2E1
TELLEMENT BIEN ENTRETENU, tant à l'intérieur que le terrain. Immeuble ayant toujours eu un propriétaire occupant, de là toute la différence! Excellent potentiel, 3 logements qui pourraient rapporter aux alentours de 40,800$ par année et ceci avec des prix de location très raisonnable. EXCELLENT INVESTISSANT tant pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Les 3 logements seront disponibles pour occupation. Bâtisse avec revêtement de pierre et brique. Très beau terrain aménagé ainsi qu'un cabanon.
-
Superficie du terrain:
3 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
30'1" X 35'1" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane
Addenda
2452 rue De Chatham:
Au départ il y avait 3 chambres au même niveau, par les années quelques modifications. Maintenant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 1 salle-de-bains avec grand bain à remous et une douche séparée (cette pièce était auparavant une chambre) Aussi, salle de lavage séparée avec une salle d'eau. Jolie cuisine avec armoires de bois et quelques électroménagers inclus, plaque de cuisson ainsi que le four encastré. Cette pièce comprend aussi, la salle à manger. Très grand salon séparé avec grande fenêtre donnant sur la rue. Cet appartement bénéficie d'une partie du sous-sol où se trouve une grande salle familiale qui pourrait très bien servir de 3e chambre. Se trouve aussi au sous-sol la salle mécanique. Système de chauffage eau chaude pour cette partie.
2452A rue De Chatham:
Ce loft est accessible par plusieurs endroits. Soit une belle entrée en façade de l'immeuble, aussi une porte de service donnant sur le côté ou tout simplement en communiquant avec le sous-sol du 2452. Unité du genre "loft" n'ayant pas de chambre fermée. Aire ouverte avec la cuisine et le coin repas. Le réfrigérateur et la cuisinière resteront sur place, laissés tel quel.
Il y a différentes possibilités, entre autres, l'accès à l'installation de la laveuse/sécheuse du sous-sol qui se trouve entre le loft et la section sous-sol du 2452. Système de chauffage de cette partie est à l'électricité et aussi système eau chaude, les coûts pour l'utilisation de ces systèmes de chauffage sont à même ceux du 2452.
2454 rue De Chatham:
Très beau logement avec 3 chambres à coucher dont l'installation des laveuse/sécheuse dans la plus petite chambre. De sorte qu'ils ne sont plus dans la cuisine tel que les installations d'origine. Les divisions sont très similaires qu'au rez-de-chaussée. Grande cuisine ouverte sur la salle-à-manger. Très grand salon donnant sur la façade de la bâtisse.
Système de chauffage indépendant à l'électricité pour cette partie.
Informations supplémentaires:
- Vers 2012 pour l'installation du revêtement de la toiture (toit plat, membrane)
- 2 réservoirs eau-chaude, 1 60 gallons (2019) qui fourni le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol et 1 40 gallons (2016) qui fourni l'étage du haut.
- Unité de climatisation mural 2022 pour le 2452.
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Immeuble dans un état supérieur à la moyenne
Occupation triple possible, les 3 adresses seront libre pour l'acheteur.
Ne laissez pas passer cet opportunité!
Particularités du bâtiment
30'1" X 35'1" Irrégulières
1965
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane
Particularités du terrain
45' X 86'1" Irrégulières
3 838,41 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Centre commercial , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'2" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'2" | Bois | Lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 18'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'6" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 9'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 8'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 12'3" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'9" X 9' | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'5" X 18'1" | Bois | lattes |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | lattes |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'8" | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'3" X 12' irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 5'6" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores en place de tous les logements. Logement du rez-de-chaussée (2452), four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaiss., syst. d'alarme. La cuisinière et le réfrigérateur au sous-sol, lesquels sont laissés tel quel sans garantie de bon fonctionnemet.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
-
23.3%
-
16.2%
-
17.1%
-
17.5%
-
19.7%
-
3.7%
-
4.5%
-
70.4%
-
1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
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