639 900 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)
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56 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6
**SPACIEUX,SECTEUR DE CHOIX ,SITUÉ SUR UN CROISSANT ET AUCUN VOISIN ARRIÈRE**Cottage de 3 cac à l'étage est située sur un beau croissant tranquille dans un quartier recherché de Laprairie à proximité des grands accès routiers, à quelques min du pont Champlain et à quelques pas seulement d'un superbe grand parc. Vestibule d'entré fermé, système de chauffage central biénergie, planchers de lattes sur 2 étages, installation de lav-sécheuse au rdc ,grand terrain clôturé sans voisin arrière sont quelques uns des attraits de cette propriété idéale pour votre famille. Les bardeaux de la toitures seront changés en 2025 aux frais du propriétaire
-
Superficie du terrain:
4 786 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
2006
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Totalement aménagé
Addenda
Le Parc de Conservation qui est un de vos proches voisins qui vous permettras l'hiver de pratiquer le ski de fond et d'aller patiner avec les enfants.
L'été vous pourrez profiter de sentiers pédestres, d'une très belle piste cyclable et de différents jeux pour vos petits.
IMPORTANT: Prendre note que la maison est présentement louée et l'occupation sera à partir du 1 juillet 2025.
À la demande du locataire les visites sont possible seulement pour le mois de mars; samedi le 15 mars de 11-14;30 heures, mercredi le 19 mars de 10;00à 14;00 et dimanche le 23 mars de 11-14;30 heures
Particularités du bâtiment
24' X 36' Irrégulières
2006
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 785,63 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 3'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | ou chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale , laveuse sécheuse, cuisinière et réfrigérateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
20.2%
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7.1%
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17.5%
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44.4%
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65.1%
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7.5%
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27.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SONIA DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SONIA DUBOIS
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-250-1802
- Téléc.: 450-638-3075
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JOSEE TREMBLAY
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