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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

415 000 $

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415 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

415 000 $

Prochaine visite libre

104 Rue de la Concorde, Delson, J5B 1B6

Opportunité exceptionnelle! Belle maison unifamiliale située dans un secteur très recherché de Ville de Delson. Secteur calme, paisible et idéal pour couple ou jeune famille. Belle cuisine fonctionnelle et de bon goût, 2+1 chambres à coucher. Aires ouvertes au rez-de-chaussée. À proximité des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable. À voir!

  • Superficie du terrain: 5 809 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 25'

1991

Cote énergétique : 81

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Pièce Multifonction : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Très lumineux et très bien entretenu et rénové avec goût par ses propriétaires au fil des ans. Le résultat est vraiment superbe!


EMPLACEMENT de choix, secteur homogène et tranquille, à proximité des grands artères routiers, des ponts, parc, écoles française et anglaise, garderie et plus.....!


REZ-DE-CHAUSSÉE

Le premier étage comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec des garde-robe tout aussi logeables. Belle cuisine à aire ouverte, dosseret en céramique, évier double avec porte patio menant sur la terrasse et adjacent, il y a une salle à manger lumineuse idéale pour
recevoir. Salle de bain rafraîchi en 2010 ayant un bain podium avec une douche séparée, Lingerie et céramique au sol. Hall d'entré en céramique avec garde-robe


SOUS-SOL

Au sous-sol, jolie et grande salle familiale très lumineuse avec nouveau recouvrement de plancher 2017 ainsi qu'un foyer à combustion lente.
Il y a une chambre ainsi qu'une pièce multifonction avec installation de laveuse et sécheuse avec céramique au sol.


EXTÉRIEUR:

Belle cour clôturée avec un bel aménagement paysagé, arbres et arbustes. Il y a un balcon de bonne dimension ainsi qu'une terrasse au sol et une remise. Stationnements pour 4 voitures


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS


1998: Cabanon -- Facture au dossier: 1,777.14$
2000: Clôture arrière - Facture au dossier: 438.40$
+ ou - 2005: Les plinthes électriques ont été changé pour des convecteurs
2008: Revêtement de la toiture - Facture au dossier: 3,612.00$
2010: Portes et fenêtres au rez-de-chaussée - Facture au dossier: 10,676.59$
2010: Portes des chambres, garde-robes ainsi que les moulures
2010: Salle de bain au rez-de-chaussée a été rafraîchi ( Douche, toilette et comptoir )
2013: Comptoir de la cuisine - Facture au dossier: 921.60$
2016: Chauffe-eau en location - Hydro-solution: 15.17$/mois
2017: Revêtement de plancher dans la SFM du sous-sol
2018: Fenêtres du sous-sol - Facture au dossier: 3,796.87$
2018: Thermopompe mural - Facture au dossier: 3,322.78$
2019: Revêtement de plancher dans la chambre du sous-sol
2019: Rapport énergétique Réno-climat
2020: Installation d'une nouvelle clôture à l'avant et sur le côté - Facture au dossier: 2,258.55$
2020: Rafraîchissement et réparation de l'asphalte - Facture au dossier: 950.00$
2020: trottoir avant
2020: Le tapis de l'escalier a été changé
2021: plomberie de la cuisine - Facture au dossier: 992.50$


Propriété magnifique! Saisissez votre chance!


À la demande du vendeur les visites débuteront le 14 janvier à 12h00. Ne tardez pas à réserver votre visite !


Bien que le poêle, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées soient fonctionnels et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 25'

1991

Cote énergétique : 81

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Pièce Multifonction : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 95'10"

5 809,28 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Récré-o-Parc Sainte-Catherine , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 12'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" irr. Céramique Porte patio - Dosseret
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 13' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 5' irr. Céramique Bain et douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'6" irr. Plancher flottant Foyer - Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12' Plancher flottant
Salle de lavage - bureau - Rangement Sous-sol 1 10'8" X 14'8" Céramique Pièce Multifonction - SDL
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair

Cote énergétique

Électricité

Foyer - Combustion lente

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires de bases, Cabanon, Convecteurs, stores, combustion lente, Thermopompe Mitsubishi de 12 000 btu., Hotte micro-onde.

2 gazebo, Rideaux et tringles, Lave-vaisselle, 3 ventilateurs dans les chambres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
104 Rue de la Concorde, Delson, J5B 1B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 30.6%
  • 15.5%
  • 13.7%
  • 16.3%
  • 77.9%
  • 10.2%
  • 0.3%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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