850 000 $

Triplex à vendre - Châteauguay

850 000 $

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850 000 $

Triplex à vendre - Châteauguay

850 000 $

Prochaine visite libre

63 - 67 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6K 3N5

SUPERBE TRIPLEX composé de 3 x 5½ et la vue imprenable sur la rivière Châteauguay saura vous charmer! Revenu annuel de 47,400.00$. Les 3 logements ont été complètement rénovés dans les dernières années. Il y a 2 places de stationnements par unité et quelques espaces additionnels. Il y a une belle grande cour arrière. À proximité de toutes commodités... À VOIR !

  • Superficie du terrain: 12 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 39'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE OPPORTUNITÉ !!! Revenu annuel de 47,400.00$. Plusieurs rénovation et améliorations ont été fait par les propriétaires actuels dans les 3 logements: salles de bain, cuisines, certaines portes et fenêtres... L'ensemble des rénovations s'élève à plus de 135 000.00$.


Vous avez 3 grand 5½ qui ont été rénovés au fil des années. Belle luminosité naturelle abondante dans chaque logement. Les chambres sont de bonnes dimensions dans chaque logement.


Il y a également 9 places de stationnement, dont 2 pour chaque unité. Il y a une très belle cour arrière avec vue sur la rivière Chateauguay.


La majorité des portes et fenêtres ont été changées en 2017 par l'ancien propriétaire.


Ce triplex est à proximité de toutes les commodités, écoles anglaises et francophones, des parcs, des transports en commun ainsi qu'aux principales artères routières.


A PROXIMITÉ:

- À seulement 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
- À 6 minutes du CLSC de Châteauguay
- À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
- Parc Philippe Bonneau et du parc de la Seigneurie
- À seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Honoré-Mercier...
- À 6 minutes du centre régional de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIOS

- 2019 à 2021 : Plusieurs rénovations et améliorations ont été fait par les propriétaires actuels dans les 3 logements afin de compléter les rénovations de l'ancien propriétaire: salles de bain, cuisines, certaines portes et fenêtres... L'ensemble des rénovations s'élève à plus de 135 000.00$.


SELON anciens propriétaires - Rénovations

- 2009 : Imperméabilisation de la fondation avec un bakor--blue Skin
- 2009 : Remplacement du drain français
- 2009 : Réparation de fissure sur la fondation selon plan et devis d'ingénieur
- 2010 : Construction de cabanon
- 2011 à 2014 : Amélioration balcon avant et arrière
- Remis à neuf de la douche de l'appartement 67
- Remplacement du panneau électrique de l'appartement 67
- Rénovation de la salle de bain de l'appartement 65
- Remplacement du bain et du tour de bain de l'appartement 63
- Remplacement du plancher flottant de l'appartement 63
- Renforcement du mur de soutien dans l'appartement 63
- 2010 : Terrassement entièrement nivelé et gazonner
- 2013 : Revêtement de toiture et crépi
- 2015 à 2017 : Les Fenêtres du #63, porte patio et entrée du #67, porte patio du # 63, porte patio et fenêtres du # 65 et fenêtres du # 67.


* SUPERBE triplex à voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 39'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 169'10"

12 630,37 Pi2

Plat

Sur l'eau

Allée : 9

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et 3 réservoirs eau-chaude

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
63 - 67 Ch. de la Haute-Rivière, Châteauguay, J6K 3N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 19.6%
  • 18.7%
  • 20.0%
  • 22.3%
  • 61.5%
  • 27.7%
  • 7.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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