695 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

695 000 $

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

23 Av. de Médoc, Candiac, J5R 4V8

UN VÉRITABLE CLÉS EN MAIN! Propriété impeccable, très bien entretenue avec mêmes propriétaires depuis 2000. Modèle unique avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée en plus d'un loft au second étage comprenant 1 chambre, un salon supplémentaire et une salle d'eau, sans oublier un sous-sol complètement aménagé avec rénovations récentes. Ce qui totalise 5 chambres, 2 salles-de-bains et une salle d'eau. Le tout dans un secteur de choix, homogène, familiale, à proximité du joli parc André J.Côté qui longe le fleuve.

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1981
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée vous serez séduit par la propriété de cette demeure. Un premier salon ouvert avec la cuisine.
Côté cuisine, elle a été rafraîchie en 2010-2011, armoires peintes, ajout de caissons au dessus, changement de comptoir et ajout de dosseret.
Les 3 chambres au rez-de-chaussée sont de bonnes dimensions.
La salle-de-bains comprend l'espace pour laveuse et sécheuse.

À L'étage, vous resterez surpris par l'aménagement qui ressemble à un loft privé, y est aménagé un espace chambre, un salon et une salle d'eau. Les travaux ont été réalisés vers 2001.

Pour ce qui est du sous-sol, les rénovations ont eu lieu en 2017. Nouveaux revêtements des planchers, nouvelles portes intérieures, SDB avec douche. Une autre chambre à coucher, un atelier ainsi que plusieurs espaces (pièces) de rangement.

Emplacement idéal pour des gens qui aiment profiter de l'extérieur. À proximité du parc André J.Côté où participer à des activités estival et du Sentier de la Rivière De La Tortue, où prendre des marches vous amène dans un monde qui semble au centre de la nature. Piste cyclable qui longe l'eau jusqu'au Récréoparc.


RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS:

2001 Converti le grenier en espace habitable, aménagement d'une chambre, salon, et salle d'eau;

2008 Nouveau revêtement de la toiture;
2010-2011 Rafraichissement de la cuisine;

2009-2010 Rénovation de la salle-de-bains rez-de-chaussée;

2017 Travaux au sous-sol;

2020 Nouveaux revêtements des planchers (vinyle) salon, passage et les 3 chambres;

2021 2 nouvelles portions du drain français, nouvelle galerie avant en béton;

2021 Ajout de la climatisation murale.

2021 Changement du drain français en façade et à l'arrière ainsi que l'ajout de cheminées d'accès.

NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE, il y en a peu de ce style.
Bonne visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1981

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100'

5 900 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'5" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'4" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'7" Vinyle
Chambre 2e niveau 16'3" X 13'9" Plancher flottant ouvert, style loft
Salle d'eau 2e niveau 3'9" X 5' Céramique
Salon 2e niveau 16'1" X 13'9" Plancher flottant ouvert, style loft
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 22' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 6'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11' X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8'3" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques (luminaires), tringles et rideaux, moteur balayeuse centrale et accessoires de base, système d'alarme, 2 penderies (1 au sous-sol et 1 autre à l'étage), climatiseur, cabanon.

Rideaux du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
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