EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura certainement vous plaire! Entièrement rénovée et décorée avec goût par ses propriétaires. Le résultat est vraiment WOW! Elle vous offre une très belle lumière naturelle par sa fenestration abondante tout en offrant l'authenticité de l'époque. Elle offre un espace généreux et confortable pour la famille et amis. Les boiseries, tels que les planchers de bois franc, les moulures et les portes ont été complètement remplacés.

Voici la propriété parfaite à la campagne non loin des services.
Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité des grands artères routiers: Autoroute 15, moins de 30 min. des ponts Honoré-Mercier et Samuel-De-Champlain.

REZ-DE-CHAUSSÉE

- En entrant dans la propriété, il y a une grande cuisine avec armoires thermoplastique jusqu'au plafond, beaucoup de rangement ainsi qu'un magnifique dosseret et espace comptoir pour y cuisiner. Adjacent à la cuisine, vous avez la SAM avec porte patio menant à l'extérieur. Ensuite vous avez le salon qui est très spacieux et bien ensoleillée par sa fenestration. Le RDC présente des poutres apparentes dans toutes les pièces.
-Belle SDB avec bain sur pieds et douche indépendante et céramique au sol.

DEUXIÈME ÉTAGE

À l'étage se trouve la chambre à coucher principale avec penderies doubles ainsi que 2 autres chambres de bonne dimension. Il y a une salle d'eau joliment rénovée.

EXTÉRIEUR

-Grand terrain de plus de 50 000 pc avec splendide aménagement paysager avec arbustes, vivaces et superbes arbres matures. La cour est munie d'une piscine HT 12' chauffée avec panneaux solaire, Deck (dekavie) ainsi qu'une belle terrasse vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

-En façade il y a un grand cabanon bénéficiant d'un droit acquis donc s'il est enlevé, il ne sera plus possible d'y en ajouter un autre.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS: 2018 à 2024

- Thermostats électroniques programmables
- Luminaires
- Salle d'eau à l'étage
- Plinthes et moulures
- Nouvelle banquette dans le coin repas
- Trappe de grenier
- Appentis fermés derrière les deux garages.
- Prises 30 ampères pour roulotte,
- Portique d'hiver amovible en bois.

RÉNOVATIONS selon ancienne DV: 2007 à 2017

- La plomberie et l'électricité
- Les fenêtres
- Les revêtements de plancher
- Les murs, plafonds en gypse et la peinture
- Terrassement et asphalte
- 2016: Restauration du petit garage
- 2011: Piscine HT 12'
- 2010: Ajout du garage 20 x 34

-Il sera la responsabilité de l'acheteur de faire leurs propres démarches auprès de la municipalité ou toute autorité compétente pour valider le projet qu'il souhaite faire et/ou pour valider les informations de l'urbanisme sur les droits acquis ainsi que du zonage.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, , aux risques et périls de l'acheteur. Le VENDEUR l'ayant acquis ainsi.

Propriété magnifique et unique ! Saisissez votre chance!